Warum sich eine Aufzugsmodernisierung in vielen Fällen lohnt

Viele Jahre hat Ihre Liftanlage nicht nur ihren Dienst getan, sondern auch sämtliche Anforderungen an Sicherheit und Zuverlässigkeit erfüllt. Natürlich hat sie auch hin und wieder gestreikt. Meist waren es kleine Mängel, die durch den Wartungs- und Reparaturservice Ihres Vertrauens schnell behoben werden konnten.

Aber so langsam merken Sie ihm sein Alter an, und eine Aufzugsmodernisierung wird notwendig. Das betrifft nicht nur die Optik durch ihre Abnutzung und dem verstaubten Design. Auch die technische Ausstattung entspricht heute nicht mehr den neuesten Sicherheitsanforderungen. Rein kosmetische Reparaturen wie neue Beleuchtungskörper oder vielleicht ein Spiegel an der Rückwand helfen nicht mehr weiter.

Mittel- und langfristig werden die Ausfälle häufiger, wodurch die Sicherheit nicht mehr vollumfänglich gewährleistet werden kann. Liftanlagen sind erfahrungsgemäss sehr robust und von hoher Qualität. Sie können über viele Jahre oder sogar Jahrzehnte betrieben werden. Als Betreiber können Sie die Lebensdauer zusätzlich verlängern, wenn Sie ein erfahrenes Wartungsunternehmen beauftragen. Es nimmt die gesetzlich vorgeschriebenen Wartungsintervalle wahr.

Selbst wenn dabei alle neuralgischen Punkte regelmässig geprüft und gegebenenfalls repariert werden, steigen die Kosten für die Reparatur an. Die Ersatzteile sind nicht mehr so einfach zu beschaffen, wodurch die Standzeiten im Falle eines Defekts erhöht werden und verursachen zusätzliche Kosten. Jeder Ausfall kostet Geld. Besonders kostspielig sind Ausfälle in Produktionsbetrieben, emotionsgeladen in Wohnhäusern. Richtig ärgerlich ist es, wenn der Aufzug mit Passagieren an Bord stecken bleibt.

Diese Situation ist für den Betreiber äusserst unangenehm, für die betroffenen Personen kann sie sogar zum echten Albtraum werden. Jetzt ist es für den Betreiber – meist der Hausbesitzer – an der Zeit, über eine Modernisierung durch einen professionellen Aufzugsspezialisten nachzudenken. Dabei sollte ihm bewusst sein, dass er bei Unfällen haftungstechnisch in der Pflicht ist. Er muss Schäden ersetzen, die aus mangelhaftem Unterhalt des Bauwerks, wozu auch Aufzüge zählen, entstehen (Artikel 58 Obligationenrecht). 

Wann die Aufzugsmodernisierung notwendig und sinnvoll ist 

Sie sollten als Verantwortlicher keine Lücken in der Betriebssicherheit in Kauf nehmen, sondern rechtzeitig tätig werden. Dies geschieht nicht nur aus Haftungsgründen, sondern auch um Kosten zu sparen. Denn wenn die Verschleisserscheinungen des Aufzugs noch gering sind, kann eine Modernisierung seine Lebensdauer deutlich verlängern. Die Argumente dafür liegen dann bei überschaubaren Kosten klar auf der Hand: 

• Erhöhung der Sicherheit
• Wertsteigerung von Lift und Gesamtimmobilie
• mögliche Optik- und Ausstattungsanpassung an aktuellen Stand
• mehr Komfort
• Steigerung der Leistungseffizienz
• geringerer Stromverbrauch

Nicht zu vergessen ist dabei, dass eine Modernisierung, wenn überhaupt, nur sehr geringfügige Eingriffe in die Bausubstanz erfordert. Materialentsorgung und -einsatz sind vergleichsweise gering und damit nicht nur ökonomisch, sondern auch ökologisch betrachtet die beste Lösung. 

Lift AG – der richtige Partner bei der Aufzugmodernisierung

In Sachen Aufzugsmodernisierung ist die Lift AG der richtige Ansprechpartner. Seit mehr als 60 Jahren bauen wir Aufzüge und Liftsysteme in verschiedensten Grössen und für die unterschiedlichsten Anwendungen. Dazu gehören Personen- und Warenaufzüge ebenso wie Spezialaufzüge oder Autoaufzüge. Derzeit konstruieren, fertigen,  montieren und modernisieren wir mit unseren 200 Mitarbeitern in der Deutschschweiz rund 450 Liftanlagen pro Jahr. 

Im Zuge dessen haben wir uns auch auf die Wartung und Reparatur unserer eigenen Modelle sowie aller gängigen Fremdanlagen spezialisiert. Ein Team von 50 erfahrenen Servicetechnikern arbeitet im Ausseneinsatz, um unsere Wartungs- und Reparaturarbeiten vor Ort fach- und sachgemäss umzusetzen. Sie alle verfügen über eine hervorragende technische Ausbildung und das Wissen um die aktuellen gesetzlichen Vorgaben für einen sicheren Liftbetrieb. 

Auf dieser Basis können sie jede Aufgabenstellung schnell und zielorientiert bearbeiten. Das gilt insbesondere für die komplette Modernisierung von älteren Anlagen. Dabei arbeiten sie Hand in Hand mit unseren Technikern und Konstrukteuren. Diese stellen alle neuen technischen Ersatzteile und Module für Ihre Anlage zusammen und konfigurieren sie. So können wir auch in diesem Bereich unserem hohen Qualitätsanspruch gerecht werden. 

Welche Massnahmen sollten oder müssen bei einer Modernisierung durchgeführt werden

Bei jeder Massnahme steht die Personensicherheit an erster Stelle. Dies wird, auch für die Schweiz geltend, in der europäischen Aufzugsnorm EN81-80 (SNEL),  beschrieben. Sie hat empfehlenden Charakter und legt den Stand der Technik fest, der bei jeder Modernisierung bestehender Aufzüge beachtet werden muss. 

Darüber hinaus haben sich mangels einer einheitlichen Regelung für die Gesamtschweiz die ESBA-Richtlinien des Kantons Zürich zu einem Handlungsleitfaden entwickelt. Es ist sinnvoll, sie bei jeder Modernisierung zu berücksichtigen.

Sobald ein Kontrollorgan eine Mängelbeseitigung angeordnet hat, müssen Mängel innerhalb von fünf Jahren beseitigt werden. Laut ESBA-Richtlinie gibt es sieben Punkte, die eine Gefährdung der Aufzugnutzer darstellen und die wir durch entsprechende Modernisierungsmassnahmen beheben können. 

1. Antriebssystem mit schlechter Anhaltegenauigkeit – Lösung: eine neue Steuerung oder Frequenzregelung für bestehenden Antrieb
2. Ungeeignetes Glas in Schachttüren – Lösung: Einbau von Verbund-Sicherheitsglas-Scheiben
3. Kritisches Verhältnis von Nutzfläche zur Nennlast – Lösung: neuer Antrieb/Steuerung/Kabine zur Erhöhung der Nutzlast
4. Kabine ohne Abschlusstüren – Lösung: Kabinenaussentüren einbauen
5. Keine oder schlechte Notbeleuchtung – Lösung: Installation einer adäquaten Notbeleuchtung
6. Keine oder schlechte Aufsetzpuffer – Lösung: Einbau von Federpuffern unter der Kabine und Gegengewicht installieren
7. Fehlende oder unzulängliche Notrufeinrichtung in der Kabine – Lösung: Einbau eines Nottelefons mit Anschluss an bauseitige Telefonleitung

Diese sieben Merkmale bilden die Basis für einen gut funktionierenden Aufzug, der modernen Ansprüchen in Sachen Sicherheit und Technik entspricht. Deshalb ist ihre Bearbeitung für uns bei der Lift AG der erste wichtige Schritt im Rahmen einer Modernisierung.

Da insbesondere ältere Aufzugmodelle ihre technischen Eigenarten haben, gehen wir jede Modernisierung in Abstimmung mit Ihrem Aufzug an. In der Regel sind nicht alle der genannten Merkmale zu bearbeiten. Unsere erfahrenen Mitarbeiter begutachten den Aufzug vorgängig. Im Anschluss  erhalten Sie von uns ein unverbindliches, kostenloses und vor allem verständliches Angebot.

So können Sie genau sehen, was gemacht werden muss, was es kostet und wie die voraussichtlichen Stillstandzeiten einzuplanen sind. Mit diesen Modernisierungsmassnahmen haben Sie Ihre Pflicht erfüllt. Aber es gibt noch eine Reihe weiterer Optimierungsmöglichkeiten, die bei dieser Gelegenheit umgesetzt werden können. Denn Sie sparen durch moderne Technik und Technologie bares Geld.

Eine weitere Optimierung ergibt an dieser Stelle Sinn, wenn sich die Investition in die Modernisierung für mehrere Jahre lohnen soll. Denn die gewohnten Kosten für Wartung, Reinigung und die allgemeinen Betriebskosten fallen weiterhin an. Nun sind geringe Betriebskosten nicht die hervorstechende Eigenschaft einer älteren Anlage. Aber das lässt sich durch moderne technische Neuerungen leicht ändern. 

Technische Modernisierung – eine Optimierung, die sich rechnet

Gerade bei der Energieeffizienz kann eine Aufzugsmodernisierung viel bewirken. In den vergangenen Jahren hat sich in puncto Energieeinsparung technologisch viel getan. Im Vergleich zu modernen Bauteilen wirken ihre älteren Vorgängermodelle beinahe wie Museumsstücke – selbst wenn sie erst zehn Jahre alt sind.

Welche Effekte Sie mit einer Aufzugsmodernisierung erreichen können, zeigen die Beispiele von Antriebs- und Steuerungstechnik. Wenn wir von einer Betriebsdauer von etwa 20 Jahren ausgehen, ist klar, dass es zwangsläufig zu Verschleiss kommt.

Der Antrieb: moderne Technik für Komfort und Betriebssicherheit

Bei nahezu jeder älteren Aufzugsanlage genügt der Antrieb den modernen Forderungen und Gewohnheiten nicht mehr. Er ist technisch unzeitgemäss und wird mit der Zeit anfälliger für Störungen. Auch ist er kaum noch geeignet, den Nutzern Vertrauen zu vermitteln. 

Ein optisch und technisch veralteter Aufzug schafft oft ein ungutes Gefühl. Meist fährt er ruckartig an und stoppt auch mit einem deutlich spürbaren Ruck – oft nicht genug  präzise auf der Höhe des Ausstiegs. Diese Eigenarten erhöhen die Antriebsbelastung und haben damit auch Auswirkungen auf die Sicherheit des Aufzugbetriebs.

In diesen Fällen sorgt ein neuer Antrieb für mehr Betriebssicherheit und minimiert so das Haftungsrisiko. Gleichzeitig verschafft er den Nutzern zeitgemässen Komfort und eine angenehme Fahrt. Deutlich wird auch die Energieeffizienz verbessert, was gerade bei intensiver Nutzung besonders an den Kosten zu spüren ist. 

Der neue Antrieb ist leiser und präziser. Er stoppt die Kabine an jeder Haltestelle auf den Punkt genau und wo möglich auch barrierefrei. Damit ist auch den Anforderungen an die Betriebssicherheit Genüge getan. Als langjähriger Experte für Aufzugbau, Modernisierungen und Wartung halten wir für die Aufzugsmodernisierung spezielle Austauschlösungen bereit. Diese können wir dann selbstverständlich speziell auf ein bestimmtes Aufzugmodell abstimmen. 

Die Steuerung: Fortschrittliche Technik, sicher und energiesparend

Zeit und Dauerbetrieb hinterlassen ihre Spuren auch an der Steuerung einer Liftanlage. Abnutzung an allen Bauteilen und Stabilitätsverlust sind die Symptome. Die damit verbundenen Risiken sind Kurzschlüsse und andere elektrische Störungen, die in den meisten Fällen zum Stillstand führen.

Deutlich hörbare Geräusche bei der Beschleunigung und Abbremsung sind für den Fahrgast nicht nur unangenehm, sondern auch wenig vertrauenerweckend. Daher ist ein weiterer wichtiger Baustein bei der Aufzugsmodernisierung der Austausch der Steuerungstechnik.

Diese modernen, elektronischen Steuerungen können eine Vielzahl unterschiedlicher Systemabläufe, Sicherheitsabfragen und Speicherfunktionen bewältigen. Mit effizienten, energiesparenden Steuerungsfunktionen verschaffen Sie alten Aufzuganlagen eine ganz neue Leistungsfähigkeit. Zusätzlich steigt der Fahrkomfort erheblich, während die Energiekosten sinken. 

Die Kabine: Viel Potenzial für die Aufzugsmodernisierung

Das, was der Fahrgast sofort wahrnimmt, ist der Zustand der Aufzugskabine. Schliesslich ist es der Ort, wo er sich aufhält und im Idealfall wohlfühlt. Wurde die Kabine vor zehn oder gar 20 Jahren konzipiert, entspricht sie heute nicht mehr dem modernen optischen Empfinden. 

Nicht zu vergessen sind Gebrauchsspuren, Vandalismusschäden oder ähnliche Ärgernisse, die negative Einflüsse auf die Optik haben. Eine professionelle Aufzugsmodernisierung wertet die Kabine sowohl ästhetisch als auch funktional wieder auf. 

Für optische Modernisierungen versprechen zeitgemässe Materialien wie schlagfeste Spiegel oder widerstandsfähiger, pflegeleichter Edelstahl gutes Aussehen und kratzfeste Oberflächen. Selbst Schäden durch Vandalismus können hier besser beseitigt werden.

Hinzu kommen freundliche Farben, moderne Formen und ein zeitgemässes Beleuchtungskonzept. Gerne werden heute auch Handläufe oder Klappsitze eingebaut, damit auch bewegungseingeschränkte Personen den Aufzug komfortabel nutzen können. Auch technische oder funktionale Verbesserungen sind mit einer Aufzugsmodernisierung im Kabinenbereich verbunden.

Der Einsatz moderner Display- und Informationstechnologien mit Notruf- und Sprechanbindung schafft Sicherheit und sorgt für die nötige Sicherheit. Die Lifttüren sind davon ebenso betroffen. Sie können mit intelligenten Technologien wie Lichtgittern ausgestattet werden. Diese verhindern beispielsweise das Schliessen der Aufzugtür, solange sich Personen oder Gegenstände auf der Türschwelle befinden.

Kurz gesagt: Nach einer Modernisierung verfügt die alte Kabine über ein modernes Flair mit adäquatem Komfort. Auch im Bereich der Kabinenmodernisierung helfen wir Ihnen gerne. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und nennen sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen. Wir machen Ihnen gerne kostenlos ein individuelles, unverbindliches Angebot. 

Modernisierung der Aufzüge – die Lift AG ist Ihr Partner

Wenn Sie die Wichtigkeit einer Aufzugsmodernisierung erkannt haben, ist die Lift AG der richtige Partner für die fachgerechte Umsetzung ihres Projekts. Dank der langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Ausbildung machen unsere Mitarbeiter jeden Aufzug wieder fit –unabhängig von Hersteller und Modell. 

Seit mehr als 60 Jahren beschäftigen wir uns mit der Planung, Produktion sowie Wartung und Reparatur von Aufzugsanlagen. Dabei hat sich die Aufzugsmodernisierung zu einem unserer Spezialgebiete entwickelt. Wir unterstützen auch Sie gerne bei Ihrem Projekt – von der Planung bis zur Umsetzung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.